安家贷

排行榜收藏打印发给朋友举报发布者：新华村镇银行

浏览10000+次时间：2018年6月06日 15:38

用于支付购房款，再由购房人分期向我行还本付息的贷款业务。

一、产品介绍：

二手房按揭贷款，是指购房人拟在房地产二级市场上购买的经过一手买卖之后再行上市的产权明晰、已取得房屋产权证的各类个人住房作抵押，向我行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向我行还本付息的贷款业务。

二、贷款对象：

年龄在18-60周岁以内，具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），并且在本地有稳定的职业与收入，信用记录良好，无不良嗜好，有偿还贷款本息的能力。

三、贷款额度、期限：

1、贷款额度

我行应根据借款人的资信、还款能力、所购房屋价值等情况，合理确定贷款额度。原则上以不超过网签备案合同价款和房屋评估价的最低值的70%作为计算基数确定贷款额度且最高不超过300万。

2、贷款期限

贷款期限最长15年，且贷款期限+借款人年龄不超过60（含）年，房龄不超过28年且与贷款期限相加不超过房屋产权的期限。

四、贷款还款方式

按月等额本息还款法。

五、借款人向我行申请个人二手房按揭贷款应提交书面申请，并向我行提交下列资料：

（一）借款人合法的身份证件；

（二）借款人经济收入、职业证明、财产证明材料；

（三）借款人的婚姻证明材料；

（四）合法有效的房屋买卖合同、协议和房地产权证；

（五）借款人已支付足额购房首付款的相关证明；

（六）我行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。

六、贷款担保条件：

主要以客户所购房屋作为抵押，根据客户的具体情况，我行可要求追加担保。

七、贷款办理流程：

400888217热线、微信申请或者中介推荐（预约买卖双方来我行开户、卖方签订转账委托书、同意出售书）-后台回访-客户分配-客户经理贷前调查（现场拍照、预评估报告）-贷审会通过-市场部出具同贷书（正式评估报告、预约买方来我行签订合同、借据、指纹比对）-办理过户、抵押登记-放款-借款人按月归还贷款。